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Beauharnois

27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville

5 Chambres 2 Salles de bain ND

Description

Propriété unifamiliale intergénérationnelle située dans un quartier calme et familial de Beauharnois. Cette maison lumineuse à orientation sud offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une cohabitation multigénérationnelle. Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), piscine hors terre, grande allée pour au moins 6 véhicules et garage détaché sur 2 étages avec planchers chauffants et atelier. Proche des écoles, services et transport en commun gratuit.

Sommaire

MLS

18483619

Type

Résidentiel

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

12 539 pi²
(1 164.90 m²)

Année

2004

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Année de construction 2004
Dimensions 16.45 x 8.53 mètres
54 x 28 pieds
Superficie habitable ND
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Autrebain thérapeutique
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
AutreAtelier au 2e étage
Chauffé
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 12 539 pi²
(1 164.90 m²)
Dimensions du terrain 30.14 x 39.62 mètres
99 x 130 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Zonage
Résidentiel

Unité INTG

Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14x9.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.8x6.4 P
Revêtement: Céramique
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7x15 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.6x9.3 P
Revêtement: Plancher flottant

Unité PRINCIPAL

Autre
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 15.4x25 P
Revêtement: Béton
Salle de bains
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 12.9x6.9 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 11.6x11.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 13.9x25 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 14.3x9.5 P
Revêtement: Plancher flottant
Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.8x6.7 P
Revêtement: Céramique
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 13.9x11.4 P
Revêtement: Bois
Salle d'eau
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3.9x7.4 P
Revêtement: Céramique
Coin repas
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.2x14.3 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.5x11 P
Revêtement: Bois
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.6x13 P
Revêtement: Bois
Salle de lavage
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.6x11.2 P
Revêtement: Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.7x11.6 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 9.3x13.7 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.3x20.8 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.6x13.4 P
Revêtement: Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Maison unifamiliale intergénérationnelle à Beauharnois -- espace, confort et polyvalence
Située dans un quartier calme, familial et sécuritaire de Beauharnois, cette propriété unifamiliale avec logement intergénérationnel se distingue par sa polyvalence, ses espaces généreux et son fort potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet multigénérationnel bien pensé.

Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle propose 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs confortables. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité appréciable, idéale pour loger un membre de la famille, créer un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille en évolution.

À l'extérieur, le terrain de plus de 12 500 pi², avec potentiel de subdivision (à valider par l'acheteur), représente un atout majeur et rare dans le secteur. Que ce soit pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur, les possibilités sont nombreuses. La piscine hors terre complète parfaitement la cour pour profiter pleinement de la belle saison.

Un autre point fort incontestable : le garage détaché sur deux étages, doté de planchers chauffants, incluant un atelier fonctionnel avec toilette au deuxième étage. Un espace idéal pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. La grande allée de stationnement, pouvant accueillir au moins six véhicules, ajoute un niveau de praticité exceptionnel.

Côté confort, la propriété est équipée d'une thermopompe centrale ainsi que de planchers chauffants dans certaines salles de bains, assurant un bien-être optimal à l'année. La localisation est également stratégique, avec la proximité des écoles, commerces et services, sans oublier le service d'autobus gratuit passant directement devant la propriété, un avantage indéniable pour la vie quotidienne.

Points forts à retenir
Maison intergénérationnelle idéale pour famille élargie
5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau
Terrain de plus de 12 500 pi² avec potentiel de subdivision
Garage détaché 2 étages avec atelier et planchers chauffants
Piscine hors terre et vaste cour
Quartier familial, sécuritaire et bien desservi

Vente avec garantie légale

Inclusions

Fixtures (sauf Tiffany dans la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, armoires Ikea dans les chambres et salle à lavage, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine. Bi-génération: Cuisinière, réfrigérateur, armoire Ikea chambre à coucher.

Exclusions

Lampe Tiffany dans la salle à manger, support à télévision sous-sol, réfrigérateur, cuisinière.
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 530,000

  • Évaluation terrain 2025

    $ 145,300

  • Grand total

    $ 675,300

  • Coût d'énergie

    $ 2,707

  • Taxes municipales 2026

    $ 6,100

  • Taxes scolaires 2025

    $ 548

27 Rue Lucienne-Charette J6N0H5 Beauharnois Montérégie Melocheville

À VENDRE

999 500 $ CAD

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